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| 桃江县第二污水处理厂及其配套工程建设项目一书四方案 |
| 作者： 来源：建设用地股 点击数： 更新时间：2015-12-19 |
建设用地项目呈报材料 “一书四方案” 编制机关(公章)： 主要负责人(签字)： 编制时间：2015年12月19日 湖南省国土资源厅监制 一、建设用地项目呈报说明书 计量单位：公顷、万元 | 申请用地单位 | 桃江县国土资源局 | | 建设用地报件名称 | 桃江县第二污水处理厂及其配套工程建设项目 | | 申请用地面积 | 2.2501 | 新增建设用地 | 2.1585 | | 土地利用现状 | 权属和地类 | 合 计 | 其 中 | | 国有土地 | 集体土地 | | 总 计 | 2.2501 | － | 2.2501 | | (一)农用地 | 2.1585 | － | 2.1585 | | 其中 | 耕 地 | 1.7654 | － | 1.7654 | | 园 地 | － | － | － | | 林 地 | 0.3714 | － | 0.3714 | | 牧草地 | － | － | － | | 其他农用地 | 0.0217 | － | 0.0217 | | (二)建设用地 | 0.0916 | － | 0.0916 | | (三)未利用地 | － | － | － | | 圈内分批次或项目建设用地 | 拟开发地块、项目名称或编号 | 规划用途 | 用地面积 | | 桃江县第二污水处理厂及配套工程建设项目 | 公共管理与公共服务用地 | 2.2501 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2 续一 | 单独选址建设项目用地 | 建设项目用地 预审文件 | 预审机关 | 益阳市国土资源局 | | 批复文号 | 益国土资预审字[2015]121号 | | 预审意见： 同意。 | | 项目批准 | 批准机关 | 益阳市发展和改革局 | | 批准文号 | 益发改环资[2015]342号 | | 建设规模 | 7319 | | 工程设计 | 批准机关 | | | 批准文号 | | | 建设规模 | | | 功能分区名称 | 规划用途 | 用地面积 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 3 续二 | 县(市、区)人民政府审核意见 | 同意上报 (公章) | | 主管领导 (签字) | | 日期 | 2015.12.19 | | 市(州) 人民政府土地行政主管部门审 查 意 见 | (公章) | | 主管领导 (签字) | | 日期 | | | 市 (州) 人 民 政 府 审 核 意 见 | (公章) | | 主管领导 (签字) | | 日期 | | | 备 注 | | 4 二、农用地转用方案 计量单位：公顷 | 地 类 | 转用面积 | 其 中 | | 国有土地 | 集体土地 | | 农 用 地 | 2.1585 | － | 2.1585 | | 其中：耕地 | 1.7654 | － | 1.7654 | | 土 地 利 用 总 体 规 划 | | 符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | | 规划级别 | 国家级 | | 规划级别 | 国家级 | | | 省 级 | | 省 级 | | | 市 级 | | 市 级 | | | 县 级 | | 县 级 | | | 乡 级 | √ | 乡 级 | | | 农 用 地 转 用 计 划 | | 拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | | 本年度 计划指标 | 结转计划指标 | 农 用 地 | 其中：耕地 | | | | 2.1585 | 1.7654 | | 若使用结转计划指标，请予以说明： | 5 三、补 充 耕 地 方 案 单位：公顷、万元 | 补充耕地责任单位 | | | 补充耕地承担单位 | | | 补充耕地 方式 | 委托补充 | | | 自行补充 | | | 补充耕地 途径 | 占旱地补旱地 旱地改水田承诺函 | | | | 占用耕地 地类 | 水田(公顷) | 旱地(公顷) | 水浇地(公顷) | | | | | | 占用耕地 质量等级 | 1等 | 7等 | … | 8等 | … | 14等 | 15等 | 平均质量等别 | | | | | | | | | | | 补充耕地 项目情况 | 项目编号 | 项目名称 | 地类 | 面积 | 质量等别 | 平均质量等别 | | | | | | | | | | | | | | | 改造水田 项目情况 | 项目名称 | 改造水田 面积 | 改造前质量等级 | 改造后质量等级 | 提高质量等级 | 平均提高质量等别 | | | | | | | | | 耕地开垦费缴纳情况 | 收费标准 | 水田：20000元/亩 旱地：12000元/亩 | | 缴纳金额 | | | 计划补充耕地情况 | | 计划补充耕地项目 | 预算编号 | 预计新增耕地 | 地类 | 完成年度 | | 水田 | 旱地 | | | | | | | | | | | | | | | 填表说明：“补充耕地途径”栏中，根据实际情况填报，可是一种途径，也可是多种途径结合：表中填报的质量等别均为国家利用等，平均等别取加权平均值。 6 四、征 收 土 地 方 案 | 被征收（使用）土地涉及的权属单位 | 乡(镇) | 桃花江镇 | | 村（农场） | 划船港村 | | 权属状况 | 被征地面积准确、界址清楚、权属无争议 | | 征地补偿费用标准︵使用国有土地参照补偿︶ | | 地类 | 面积 | 区片 等别 | 地类 系数 | 补偿 标准 | 金额 | | 农用地 | 一级类 | 二级类 | 权属 性质 | | 耕地 | 水田 | 集体 | 1.6664 | Ⅱ区 | 1 | 57.0000 | 94.9848 | | 耕地 | 旱地 | 集体 | 0.0990 | Ⅱ区 | 0.8 | 45.6000 | 4.5144 | | 林地 | 有林地 | 集体 | 0.3714 | Ⅱ区 | 0.5 | 28.5000 | 10.5849 | | 水域及水利设施 用地 | 沟渠 | 集体 | 0.0217 | Ⅱ区 | 1 | 57.0000 | 1.2369 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 建 设 用 地 | 住宅用地 | 农村 宅基地 | 集体 | 0.0916 | Ⅱ区 | 1 | 57.0000 | 5.2212 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 未 利 用 地 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 合 计 | 116.5422 | 计算单位：公顷、万元 7 续一 | | 名 称 | 金额 | | 青苗补偿费 | 7.6862 | | 地上附着物补偿费 | 据实补偿 | | | | | | | | 补偿总费用 | 124.2284 | 费用综合标准 | 55.2102 | | 需要安置的农业人口数 | 37 | 需要安置 的劳动力人数 | 18 | | 安 置 途 径 | 货币安置 | 按标准计算土地补偿费、安置补助费给被征地农民安置的人数。 | | 用地单位安置 | | | 农业安置 | | | 征地款入股安置 | | | 社会保险安置 | 对失地农民中男60岁以上，女50岁以上的人实行社会保险安置。 | | 留地安置 | | | 土地开发整理安置 | | | 备 注 | | 8 五、供 地 方 案 计量单位：公顷、万元、公里 | 申请用地单位名称 | 桃江县国土资源局 | | 建设项目名称 | 桃江县第二污水处理厂及其配套工程建设项目 | | 申 请 地 块 面 积 | 总面积 | 2.2501公顷 | | 分期建设项目申请用地 | 第一期： | 公顷 | | 第二期： | 公顷 | | 第三期： | 公顷 | | 本 期 拟 供 用 地 | 面积合计 | 2.2501公顷 | | 功能分区 | 数量 | 面积(公顷) | 指标控制 面积 | 指标对应条件 | | 新增用地 | 原有用地 | | 第二污水处理厂及其配套 工程 | 1 | 2.2501 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | 9 续一 单位：公顷、元/平方米、年 | 提供方式 | 功能分区 | 供地 面积 | 设定用途 | 评估价格 | 拟议单价 | 用地年限 | | 划拨 | 第二污水处理厂及其配套工程 | 2.2501 | 公共管理与公共服务用地 | | | | | 建 设 用 地 指 标 适 用 情 况 说 明 | | 10
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